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Soll ich eine oder mehrere Duschen in meinem Coworking Space anbieten? Diese Frage stellen sich viele Betreiber – zu Recht. Denn die Entscheidung beeinflusst nicht nur das Raumkonzept, sondern auch laufende Kosten, Hygieneprozesse und das Community-Erlebnis.
Warum Duschen überhaupt ein Thema sind
Coworking Spaces sind längst mehr als Schreibtischflächen. Wer heute gründet oder einen bestehenden Space neu positionieren will, weiß: Nutzer.innen erwarten Flexibilität, Komfort – und Angebote, die sich mit ihrem Lifestyle vereinbaren lassen. Dazu gehört für viele auch: die Möglichkeit, sich frisch zu machen.
Typische Szenarien:
- Mit dem Fahrrad zur Arbeit – vor allem in urbanen Regionen.
- Joggen in der Mittagspause oder direkt nach der Arbeit.
- Teilzeitnutzung von Freelancer.innen, die vor oder nach einem Termin duschen möchten.
Ja zur Dusche – diese Vorteile überzeugen
Zielgruppenerweiterung: Biete Services, die andere nicht haben – das zieht sportliche, gesundheitsbewusste Menschen an.
Höherer Aufenthaltskomfort: Wer sich erfrischen kann, bleibt eher länger oder kommt öfter.
Positionierung als Premium-Space: Duschen signalisieren: Hier wird Arbeitskultur ganzheitlich gedacht.
Bessere Raumauslastung: Kombiniere Duschen mit Tagestarifen, Events oder Fitness-Angeboten.
Diese Herausforderungen gilt es zu beachten
So verlockend die Vorteile sind – Duschen bringen auch konkrete Anforderungen mit sich, die man bei der Planung nicht unterschätzen sollte.
- Bauliche Voraussetzungen
- Wasseranschluss, Abfluss, Warmwasserboiler – nicht jeder Altbau ist geeignet.
- Barrierefreiheit? Wenn schon bauen, dann richtig – denken Sie an die DIN-Normen.
- Investitions- und Betriebskosten
- Installation kostet: Je nach Ausstattung und Bauart mehrere tausend Euro.Duschen müssen täglich gereinigt werden – das muss einkalkuliert werden.
- Laufende Kosten: Wasser, Strom, Belüftung und regelmäßige Wartung.
- Hygiene & Reinigung
- Abläufe, Fliesen und Duschvorhänge brauchen regelmäßige Pflege, um Schimmel und Gerüche zu vermeiden.
- Wer ist verantwortlich bei Verschmutzung oder Defekten? Eine klare Hausordnung hilft hier weiter.
- Nutzermanagement
- Zugang über Keycard oder App einschränken? Klare Regeln beugen Missbrauch vor.
- Nutzer sollten vorab über Verhaltensregeln informiert werden – z. B. zur maximalen Duschzeit, Sauberkeit und Rücksichtnahme.
- Handtücher, Duschgel & Co – wer kümmert sich darum? Das wird oft unterschätzt – doch gerade hier trennt sich Premium von Pragmatik:
- Option A: Selbstversorgung durch die Nutzer: Geringster Aufwand. Klare Kommunikation nötig: „Bitte eigenes Handtuch und Duschgel mitbringen.“ Spinde oder Haken sollten zur Verfügung stehen.
- Option B: Handtuch- und Duschset-Service: Zusätzlicher Service, oft als kostenpflichtiges Add-on: Handtuch, Duschgel, Shampoo im Set. Kann über eine App oder Rezeption gebucht werden. Ideal für Spontannutzer oder Kunden, die Wert auf Komfort legen.
- Option C: Kooperation mit Wäscherei oder Partnerstudio: Handtücher werden regelmäßig gereinigt und bereitgestellt. Höhere Kosten, aber auch höhere Servicequalität.
Wichtig: Wer Service anbietet, sollte auch die rechtlichen Aspekte (z. B. Produkthaftung bei Duschgel) mit einbeziehen.
Lösungsansätze aus der Praxis
- Zugang zur Dusche nur für Mitglieder mit Upgrade-Paket oder Tagesgäste mit Option.
- Buchungssystem für Stoßzeiten – Vermeidung von Warteschlangen.
- Checklisten für Reinigung und Auffüllung, automatisiert in Facility Management integriert.
- Handtuchverleih mit QR-Code-Zahlung – einfach, transparent, skalierbar.
Das Thema Dusche braucht also ein solides Betriebskonzept – aber mit der richtigen Vorbereitung kann die Dusche zum echten Alleinstellungsmerkmal für deinen Space werden.